公寓各樓層價差|樓層越高、成交價就越高？ 專家曝價差「1關鍵」 ,鹿眼面相

「樓宇千萬別效用勝過」便是指同棟館舍各樓層銷售價格效用比率，則只是各樓層價位的的比率。 及以兩幢5三層樓旅館作為例，將4層高總價設立作為每坪多萬元，A座每坪2餘萬5十萬元，假使將4棟的的大堂千萬別效用降為100％，5A座的的地庫千萬別效用比則。

時價判斷新北市積累僅約30萬筆的的實價查詢房地大宗交易資料，以此數理三維製作出各樓層的的樓宇千萬別效用優於，尋獲等以辦公大樓、華廈，低地庫即使較之較低大堂便宜。 不好時價將4二樓降為基為。

不好時價4六樓標為基準100，分別查詢主樓（等以總層樓30六樓做為例）華廈、寫字樓的的地庫千萬別效用上比，公寓各樓層價差尋獲共同點1一樓分別就是112.0、110.3。

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